2 Rue Paul Arcis, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Arcis, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Arcis, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Trillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 31 parkings - 981 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Centre Social à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1174 mètres
- - Collège Les Servizières à 1023 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 89 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Arcis
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Arcis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Arcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Arcis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Arcis dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Arcis par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arcis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Rue Paul Arcis se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Arcis par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Arcis se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 2.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Arcis à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Arcis est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 100 € au 2 Rue Paul Arcis à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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