9 Rue Paul Arcis, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Arcis, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Arcis, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Centre Social à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1141 mètres
- - Collège Les Servizières à 975 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 123 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Arcis
Les 4 ventes au 9 Rue Paul Arcis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Arcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Arcis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Arcis dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Arcis par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arcis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 9 Rue Paul Arcis se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Arcis par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Arcis se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 20.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Arcis à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Arcis est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
