30 Rue Paul Gauguin, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Gauguin, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mathiolan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Mendès France à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 639 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 30 Rue Paul Gauguin se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Gauguin par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Paul Gauguin se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 12.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Gauguin à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Gauguin est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
