28 Rue Pierre Sermet, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Sermet, affiche un prix moyen de 2 918 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Sermet, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Trillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1300 mètres
- - Collège Les Servizières à 975 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 252 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Sermet
Les 2 ventes au 28 Rue Pierre Sermet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Sermet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Sermet dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Sermet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sermet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 28 Rue Pierre Sermet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Sermet par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Sermet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 6.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Sermet à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Sermet est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
