10 Rue René Fusier, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Fusier, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue René Fusier, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Poste à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 555 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1073 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 181 mètres
Ventes au 10 Rue René Fusier
Une vente a été recensée au 10 Rue René Fusier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Fusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Fusier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Fusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Fusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Fusier dans son marché local
Prix du 10 Rue René Fusier par rapport à la voie
Sur Rue René Fusier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 10 Rue René Fusier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Fusier par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue René Fusier se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 11.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue René Fusier à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue René Fusier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
