20 Avenue Gilbert Fabre, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gilbert Fabre, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Gilbert Fabre, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Millery.
2 niveaux - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gilbert Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gilbert Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gilbert Fabre dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gilbert Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 20 Avenue Gilbert Fabre se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gilbert Fabre par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gilbert Fabre se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Millery et 44.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Gilbert Fabre à Millery
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Gilbert Fabre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millery a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 763 €/m² au premier semestre 2020 à 5 205 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
