25 bis Avenue Gilbert Fabre, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Gilbert Fabre, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 bis et du 0.04 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Gilbert Fabre, 69390 Millery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Gilbert Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Gilbert Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Gilbert Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Gilbert Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Gilbert Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Gilbert Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Gilbert Fabre dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Gilbert Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 25 bis Avenue Gilbert Fabre se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Gilbert Fabre par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Gilbert Fabre se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Millery et 44.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Gilbert Fabre à Millery
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Gilbert Fabre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millery a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 763 €/m² au premier semestre 2020 à 5 205 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
