26 ter Grande Rue, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°26 bis et du 7.71 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Grande Rue, 69390 Millery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 26 ter Grande Rue se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Grande Rue par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Grande Rue se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Millery et 11.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Grande Rue à Millery
Le loyer moyen estimé au 26 ter Grande Rue est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
