45 Grande Rue, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Grande Rue, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 63 mètres
Ventes au 45 Grande Rue
Une vente a été recensée au 45 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 45 Grande Rue se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande Rue se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Millery et 3.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Grande Rue à Millery
Le loyer moyen estimé au 45 Grande Rue est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
