34 Rue de la Tourtiere, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Tourtiere, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Tourtiere, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Millery.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent La Tourtière à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Tourtiere
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Tourtiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Tourtiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Tourtiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tourtiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tourtiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Tourtiere dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Tourtiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourtiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 34 Rue de la Tourtiere se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Tourtiere par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Tourtiere se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Millery et -3.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Tourtiere à Millery
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Tourtiere est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millery a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 763 €/m² au premier semestre 2020 à 5 205 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
