4 bis Rue des Geltines, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Geltines, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Geltines, 69390 Millery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent La Tourtière à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Geltines
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Geltines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Geltines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Geltines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Geltines dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Geltines par rapport à la voie
Sur Rue des Geltines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 bis Rue des Geltines se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Geltines par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Geltines se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Millery et 24.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Geltines à Millery
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Geltines est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
