5 Rue des Gres, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gres, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°9 et du 1.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Gres, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 178 mètres
Ventes au 5 Rue des Gres
Les 2 ventes au 5 Rue des Gres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Gres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gres par rapport à la voie
Sur Rue des Gres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 5 Rue des Gres se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gres par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Gres se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Millery et 3.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Gres à Millery
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Gres est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
