5 Rue du 8 Mai 1945, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 8 Mai 1945, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 897 mètres
Ventes au 5 Rue du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 5 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Millery et 17.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 8 Mai 1945 à Millery
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 8 Mai 1945 est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
