27 bis Rue du Guicholet, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Guicholet, affiche un prix moyen de 4 157 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue du Guicholet, 69390 Millery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du Guicholet
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du Guicholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Guicholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du Guicholet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Guicholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Guicholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Guicholet dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Guicholet par rapport à la voie
Sur Rue du Guicholet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 27 bis Rue du Guicholet se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Guicholet par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue du Guicholet se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Millery et 32.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue du Guicholet à Millery
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue du Guicholet est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
