23 Rue du Rave, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rave, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Rave, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 48 parkings - 1046 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent La Tourtière à 404 mètres
Ventes au 23 Rue du Rave
Les 5 ventes au 23 Rue du Rave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Rave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rave dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rave par rapport à la voie
Sur Rue du Rave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 23 Rue du Rave se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rave par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Rave se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Millery et 30.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Rave à Millery
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Rave est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
