44 Rue du Rave, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Rave, affiche un prix moyen de 3 992 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Rave, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Millery.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent La Tourtière à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Rave
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Rave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Rave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Rave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Rave dans son marché local
Prix du 44 Rue du Rave par rapport à la voie
Sur Rue du Rave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 44 Rue du Rave se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Rave par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Rave se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Millery et 27.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Rave à Millery
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Rave est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
