71 bis Rue du Rivat, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue du Rivat, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°67 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°73 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 bis Rue du Rivat, 69390 Millery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Rue du Rivat
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue du Rivat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Rue du Rivat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 bis Rue du Rivat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue du Rivat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue du Rivat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue du Rivat dans son marché local
Prix du 71 bis Rue du Rivat par rapport à la voie
Sur Rue du Rivat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 71 bis Rue du Rivat se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue du Rivat par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue du Rivat se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Millery et 8.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 bis Rue du Rivat à Millery
Le loyer moyen estimé au 71 bis Rue du Rivat est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millery a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 763 €/m² au premier semestre 2020 à 5 205 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
