4 Rue Froide, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Froide, affiche un prix moyen de 4 104 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Froide, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Froide, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Froide dans son marché local
Prix du 4 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 4 Rue Froide se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Froide par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Froide se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Millery et 30.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Froide à Millery
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Froide est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
