9 Rue Ninon Vallin, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ninon Vallin, affiche un prix moyen de 3 412 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ninon Vallin, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ninon Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ninon Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ninon Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ninon Vallin dans son marché local
Prix du 9 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 9 Rue Ninon Vallin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ninon Vallin par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ninon Vallin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Millery et 8.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ninon Vallin à Millery
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ninon Vallin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
