2 Allée Baudelaire, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Baudelaire, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mions Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Farge à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 668 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 Allée Baudelaire se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Baudelaire par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Baudelaire se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Mions et 17.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 2 Allée Baudelaire à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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