2 bis Allée des Symphorines, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Symphorines, affiche un prix moyen de 3 299 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée des Symphorines, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Mions Centre.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Nelson Mandela à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 303 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Symphorines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Symphorines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Symphorines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Symphorines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Symphorines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Symphorines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Symphorines dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Symphorines par rapport à la voie
Sur Allée des Symphorines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 bis Allée des Symphorines se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Symphorines par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Symphorines se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Mions et 5.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée des Symphorines à Mions
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée des Symphorines est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
