8 Allée du Capricorne, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Capricorne, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Capricorne, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mions Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Les Tilleuls à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 220 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 1081 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 786 mètres
Ventes au 8 Allée du Capricorne
Les 2 ventes au 8 Allée du Capricorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Capricorne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée du Capricorne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Capricorne dans son marché local
Prix du 8 Allée du Capricorne par rapport à la voie
Sur Allée du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 8 Allée du Capricorne se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Capricorne par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Capricorne se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Mions et 30.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 800 € au 8 Allée du Capricorne à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 095 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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