16 Allée du Château, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée du Château, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mions Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 803 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 304 mètres
Ventes au 16 Allée du Château
Les 2 ventes au 16 Allée du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Château dans son marché local
Prix du 16 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 16 Allée du Château se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Château par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée du Château se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Mions et 20.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée du Château à Mions
Le loyer moyen estimé au 16 Allée du Château est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
