1 bis Allée du Verseau, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Verseau, affiche un prix moyen de 3 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée du Verseau, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Buzy à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 327 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 1087 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Verseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Verseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Verseau dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Verseau par rapport à la voie
Sur Allée du Verseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 1 bis Allée du Verseau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Verseau par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée du Verseau se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Mions et 26.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée du Verseau à Mions
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée du Verseau est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
