2 Allée Montaigne, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Montaigne, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mions Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Libération à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 599 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 2 Allée Montaigne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Montaigne par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Montaigne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Mions et 5.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 2 Allée Montaigne à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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