45 a Avenue des Tilleuls, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 a Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°39 b.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 a Avenue des Tilleuls, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Les Tilleuls à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 106 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 875 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Avenue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 45 a Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 45 a Avenue des Tilleuls se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Avenue des Tilleuls par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Avenue des Tilleuls se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Mions et 10.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 a Avenue des Tilleuls à Mions
Le loyer moyen estimé au 45 a Avenue des Tilleuls est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 45 a Avenue des Tilleuls à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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