9 Avenue des Tilleuls, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°39 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Tilleuls, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1025 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Les Tilleuls à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 146 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 853 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 9 Avenue des Tilleuls se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Tilleuls se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Mions et 20.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Tilleuls à Mions
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Tilleuls est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
