11 Avenue Jean Jaurès, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Jaurès, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 797 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 23 Août 1944 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 321 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 583 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 11 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jaurès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 11 Avenue Jean Jaurès se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Jaurès se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Mions et 39.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Jaurès à Mions
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Jaurès est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
