18 a Avenue Jean Jaurès, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 b mais inférieur de 0.98 % à celui du n°18 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Avenue Jean Jaurès, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 555 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 549 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Avenue Jean Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 a Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 18 a Avenue Jean Jaurès se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue Jean Jaurès par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Avenue Jean Jaurès se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Mions et 34.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Avenue Jean Jaurès à Mions
Le loyer moyen estimé au 18 a Avenue Jean Jaurès est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
