23 Avenue Jean Jaurès, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Jaurès, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 36 parkings - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 23 Août 1944 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 358 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 523 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 23 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaurès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurès se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Jaurès se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Mions et 26.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Jaurès à Mions
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Jaurès est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
