1 bis Impasse de l'Acacia, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de l'Acacia, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 ter et du 8.75 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de l'Acacia, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Marianne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 562 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 541 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de l'Acacia
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de l'Acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de l'Acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de l'Acacia, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de l'Acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de l'Acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de l'Acacia dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de l'Acacia par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Acacia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 1 bis Impasse de l'Acacia se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de l'Acacia par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de l'Acacia se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Mions et 6.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de l'Acacia à Mions
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de l'Acacia est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
