2 Impasse des Meurières, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Meurières, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Meurières, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mions Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St-Priest Meurières à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 755 mètres
Ventes au 2 Impasse des Meurières
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Meurières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Meurières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Meurières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meurières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meurières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Meurières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Meurières par rapport à la voie
Sur Impasse des Meurières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 Impasse des Meurières se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Meurières par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Meurières se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Mions et 2.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Meurières à Mions
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Meurières est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 450 € au 2 Impasse des Meurières à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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