2 bis Impasse du Pavé, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Pavé, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse du Pavé, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 793 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Pavé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Pavé dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 2 bis Impasse du Pavé se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Pavé par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse du Pavé se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Mions et 39.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse du Pavé à Mions
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse du Pavé est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
