4 Impasse du Pavé, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pavé, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°7 et du 7.49 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Pavé, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 22 parkings - 219 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 773 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 114 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pavé
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pavé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pavé dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 4 Impasse du Pavé se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pavé par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Pavé se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Mions et 49.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Pavé à Mions
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Pavé est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
