24 Route de Corbas, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Corbas, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°24 bis et du 1.49 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Corbas, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mions Sud-Est.
1 niveau - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 839 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 641 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Corbas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Corbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Corbas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Corbas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Corbas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Corbas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Corbas dans son marché local
Prix du 24 Route de Corbas par rapport à la voie
Sur Route de Corbas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 24 Route de Corbas se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Corbas par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Corbas se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Mions et 30.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Corbas à Mions
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Corbas est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
