24 bis Route de Corbas, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route de Corbas, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°24 et de n°22.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Route de Corbas, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 849 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 659 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Route de Corbas
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Route de Corbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route de Corbas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Route de Corbas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Corbas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Corbas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route de Corbas dans son marché local
Prix du 24 bis Route de Corbas par rapport à la voie
Sur Route de Corbas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 24 bis Route de Corbas se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route de Corbas par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Route de Corbas se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Mions et 10.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Route de Corbas à Mions
Le loyer moyen estimé au 24 bis Route de Corbas est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 200 € au 24 bis Route de Corbas à Mions, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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