34 bis Route de Saint Priest, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Saint Priest, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Route de Saint Priest, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meurières à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 916 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de Saint Priest
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de Saint Priest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Saint Priest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de Saint Priest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Saint Priest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Saint Priest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Saint Priest dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Saint Priest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Priest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 34 bis Route de Saint Priest se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Saint Priest par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de Saint Priest se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Mions et 21.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Route de Saint Priest à Mions
Le loyer moyen estimé au 34 bis Route de Saint Priest est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
