32 Rue Abel Gance, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Abel Gance, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mions Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 980 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Abel Gance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 32 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 32 Rue Abel Gance se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abel Gance par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abel Gance se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Mions et 12.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 32 Rue Abel Gance à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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