2 Rue Alain Colas, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alain Colas, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 1439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 23 Août 1944 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 388 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Colas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue Alain Colas se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Colas par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alain Colas se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Mions et 33.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alain Colas à Mions
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alain Colas est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
