11 Rue Buzy, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Buzy, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°32 a et du 0.36 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Buzy, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mions Centre.
1 niveau - 2441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penon à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 656 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 768 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Buzy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Buzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Buzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Buzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Buzy dans son marché local
Prix du 11 Rue Buzy par rapport à la voie
Sur Rue Buzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 11 Rue Buzy se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Buzy par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Buzy se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Mions et 35.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Buzy à Mions
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Buzy est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
