3 Rue Charles Péguy, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Péguy, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mions Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 424 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christophe Colomb à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 72 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Péguy
Les 6 ventes au 3 Rue Charles Péguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Péguy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 Rue Charles Péguy se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Péguy par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Péguy se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Mions et 20.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Péguy à Mions
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Péguy est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
