38 Rue Colière, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Colière, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Colière, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mions Nord.
1 niveau - 663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Colière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Colière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Colière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Colière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Colière dans son marché local
Prix du 38 Rue Colière par rapport à la voie
Sur Rue Colière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 38 Rue Colière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Colière par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Colière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mions et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Colière à Mions
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Colière est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
