8 Rue Colière, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colière, affiche un prix moyen de 3 715 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Colière, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mions Nord.
1 niveau - 2016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christophe Colomb à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colière dans son marché local
Prix du 8 Rue Colière par rapport à la voie
Sur Rue Colière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 8 Rue Colière se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colière par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Colière se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Mions et 0.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Colière à Mions
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Colière est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 8 Rue Colière à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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