12 bis Rue de la Libération, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Libération, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 760 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 12 bis Rue de la Libération se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Libération par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Libération se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Mions et 25.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Libération à Mions
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Libération est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
