15 Rue des Albatros, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°17 et du 0.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Albatros, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mions Nord.
1 niveau - 951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St-Priest Meurières à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 15 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 15 Rue des Albatros se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Albatros par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Albatros se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Mions et 26.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Albatros à Mions
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Albatros est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
