9 Rue des Albatros, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°10 et du 6.46 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Albatros, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mions Nord.
1 niveau - 1860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St-Priest Meurières à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 9 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 9 Rue des Albatros se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Albatros par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Albatros se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Mions et 17.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Albatros à Mions
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Albatros est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
