24 Rue des Brosses, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Brosses, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mions Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meurières à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1265 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Brosses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 24 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 24 Rue des Brosses se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Brosses par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Brosses se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Mions et 2.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Brosses à Mions
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Brosses est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
