2 Rue des Coquelicots, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², identique à celui du n°2 a et du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mions Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontrobert à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 748 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coquelicots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mions et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Coquelicots à Mions
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Coquelicots est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
