6 Rue du 23 Août 1944, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 23 Août 1944, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 23 Août 1944, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mions Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 35 parkings - 576 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meurières à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 606 mètres
Ventes au 6 Rue du 23 Août 1944
Les 5 ventes au 6 Rue du 23 Août 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 23 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 23 Août 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 23 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 23 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 23 Août 1944 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 23 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 23 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 6 Rue du 23 Août 1944 se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 23 Août 1944 par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 23 Août 1944 se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Mions et 29.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 23 Août 1944 à Mions
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 23 Août 1944 est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
