34 Rue Gustave Flaubert, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Gustave Flaubert, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mions Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 836 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 395 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 34 Rue Gustave Flaubert se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Flaubert se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Mions et -7.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 34 Rue Gustave Flaubert à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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